פרויקט ביאליק, רמת השרון
אסטרטגיה חדשנית להתמודדות עם מגבלות שטח וגישה באמצע משבר לוגיסטי ותפעולי
בפרויקט ביאליק ברמת השרון עמדנו בפני אתגרים משמעותיים: מגבלות שטח חמורות, אזור עבודה עם גישה מוגבלת מאוד, והחלפת הקבלן לצורך יישום התוכניות והאסטרטגיה שעליה החלטנו, ונדרש איש מקצוע חדש ליישומם.
האתגרים העיקריים היו מגבלות לוגיסטיות חריגות, ובעיקר – אזורי גישה מוגבלים מאוד לאתר, מה שלא אפשר הכנסת כלי עבודה שנדרשים לצורך קידום הפרויקט ועמידה בלו"ז.
כמו כן היה עלינו לתכנן פתרון לפעילות בשטח ללא הפרעה לסביבת המגורים, וכן לעמוד בדרישות מחמירות מצד הרשות המקומית.
במהלך העבודה נדרשנו לתת מענה להחלפת קבלן הראשי, ליצור התאמה בין דרישות העבודה לתנאי השטח, ולתפקד בתנאי חוסר ודאות תכנוני ולוגיסטי.
פתרונות עם הרבה תעוזה :
- שיתוף פעולה עם הרשויות
- פגישות מוצלחות עם גורמים בעירייה
- השגת אישורים חריגים
- ניתוח התנועה באתר והצגת פתרונות חלופיים
תכנון יצירתי:
- שינוי תהליכי העבודה וכיווני תנועת הכלים
- השגת הקבלן המתאים לדרישות המיוחדות של הפרויקט
- תכנון גישה מחדש תוך מזעור הפרעות
התוצאה היתה הצלה מקצועית מלאה של הפרויקט, לשביעות רצון הדיירים והיזם.
למרות האתגרים המשמעותיים, הצליחה החברה לבצע את הפרויקט בשלמותו ובאיכות גבוהה, תוך מניעת נזק כלכלי משמעותי ליזם. העקרונות שהנחו את הצוות שלנו כללו אי ויתור על ניתוח מעמיק ואסטרטגי, חשיבה מערכתית חדשנית, היכרות עם עבודת הרשות המקומית, כך שיכולנו להתכונן לפגישות ולהגיע עם פתרונות ישימים, לפי הדרישות המקובלות של רשויות בתחום הזה,
והיכולת לנתח נכון כלכלית סייע לנו למנוע את היקף עלויות בלתי צפויות, ולשלוט בהוצאה שנדרשה לסיום הפרויקט באופן היעיל ביותר.
